Vente maison 480 000 €

241,24 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges (62770)

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1 990 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, laissez-vous séduire par cette belle propriété de standing de plus de 240 m².
Construite en 1982, cette maison vous offre un cadre de vie idéal et paisible.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire, donnant sur un séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine, séparée équipée, un bureau, une suite parentale (composée d'une chambre, d'un dressing, et d'une grande salle de bain), d'un WC indépendant et d'une buanderie équipée d'un évier et de placards.
À l'étage, un palier dessert, trois chambres, une salle de bain, un dressing, une grande salle de jeux et un WC indépendant.
Un grand grenier offre la possibilité de différents aménagements.
La maison dispose également d'un sous-sol composé, d'une cave à vin, deux caves et une chaufferie.
La maison est équipée d'alarme de surveillance, d'un portail automatique, d'un robot tondeuse, d'un tracteur tondeuse et d'un abri à bois.
Une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM338-COMPANY36673GYY - Réf Superimmo : ANVXWENYB

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36673gyy/261/clZx2/honoraires_octobre_2024.pdf

241,24 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 648 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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