Vente maison 795 000 €

241 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-de-la-Grange (78640)

Grande maison de 280m² à proximité de Neauphle-Le-Château
Très belle maison, dans un cadre privilégié avec une vue imprenable.
A 5 minutes de la gare : Paris est à 30 minutes en train et en voiture (axe A12/A13).
Venez découvrir cette grande maison aux prestations haut de gamme implantée sur joli jardin d'approximativement 1000m2.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour lumineux avec une belle cheminée et une salle à manger donnant sur une terrasse, une très grande cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme, une chambre avec sa salle de bains et un WC séparé.
A l'étage : un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC.
Au sous-sol de 180m² : Un garage double, une second hall d'entrée donnant accès au rez-de-chaussée et à une pièce centrale actuellement dédiée au fitness qui dessert deux autres pièces carrelées, une pièce d'eau / buanderie, un WC, une cave, une chaufferie, et un garage pour trois voitures.
Coup de cœur assuré pour cette maison d'exception située à Saint-Germain-De-La-Grange où il fait bon vivre.
Vous choisirez une vie entourée d'espaces verts tout en étant à proximité des commerces de Neauphle-Le-Château.
Pour les transports : Bus réguliers et transports scolaires.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
DPE de la maison : C (conso 119, GES 19)
795 000,00€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : Prix hors honoraires : 772 000 000,00€ Honoraires d'agence charge acquéreurs : 23 000,00€ (3%).
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282,
Tel : 06 75 72 34 77

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 3 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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