Vente maison 702 160 €

241 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Père (35430)

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2 914 €/m²

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

Jolie propriété disposant d'une vue sur la Rance,. Avec sa belle pièce de vie avec une cheminée monumentale, sa suite parentale au rez-de-chaussée, son studio indépendant et ses 4 autres chambres, elle offre un cadre idéal pour une maison de famille ou une activité de chambre d'hôtes à développer. Le potentiel évolutif du vaste grenier aménageable est un véritable atout. Les moments de détente autour de la piscine et les couchers de soleil depuis la terrasse surplombant la Rance promettent des instants magiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et d'atouts. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite Prix FAI : 702 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 30270.BEA - Réf Superimmo : ANVXVIJ2R

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Caractérisques

Prix de vente : 702 160 €	Prix au m² : 2 914 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 32 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf

241 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 697 m²	Séjour de 66 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

Siren : 432002897