Vente maison 97 200 €

241 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Salies-du-Salat (31260)

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403 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 17 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

SALIES DU SALAT - Au coeur de ville, nous avons le plaisir de vous présenter une grande maison qui offre de nombreuses possibilités
Idéal grande famille ou investisseurs, ce bien se situe sur la place principale de la ville, à quelques mètres des cures thermales
La maison, sur deux niveaux, se compose :
D'une entrée
Une cuisine séparée
Un WC
Plusieurs chambres / bureaux répartis sur les deux niveaux
Beaucoup de potentiel pour cette belle maison au pied des Pyrénées d'une surface de 245m2 et sa dépendance de 191m2.
Budget travaux à prévoir pour réhabiliter ce bien (devis disponibles sur demande)
DPE : D
Prix: 97 200€ dont 7 200€ de frais d'agence à la charge de l'acquereur.
Estimation des coûts annuels : entre 3 230 € et 4 420 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et échanger sur votre projet
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_417043857 - Réf Superimmo : ANVXWMNYM

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Caractérisques

Prix de vente : 97 200 €	Prix au m² : 403 € / m²
Taxe foncière : 2 006 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €.

241 m² - 9 pièces - 7 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine de 17 m²
Séjour de 22 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 824,07 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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