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Vente maison 527 000 €
241 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Targon (33760)

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  • 2 187 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

8 avis
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Description

Cette jolie propriété en pierres avec jardin arboré séduit par son côté intimiste et discret.
Elle se compose au rez-de-chaussé d'un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine.
A l'étage, un 1er palier dessert 2 belles chambres, un bureau ainsi que 2 salles de bains avec WC.
Un 2nd palier dessert 2 autres grandes chambres ayant accès à une agréable terrasse, accessible également par un escalier en pierres extérieur.
Un ancien chai jouxte la maison et offre de l'espace supplémentaire.
Des dépendances sont à rénover (ancienne grange et maison de gardien).
Le jardin arboré de différentes essences dont des fruitiers est entièrement clos et offre des espaces ombragés ou ensoleillés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876613)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340938602645 - Réf Superimmo : ANVXWW8B6
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Caractérisques
Prix de vente : 527 000 €Prix au m² : 2 187 € / m²
Taxe foncière : 1 504 €

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement241 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
BalconTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 36 m²
2 salles de bain3 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 420 € / an
Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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