Vente maison 640 000 €

241 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulaud (07130)

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2 656 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Valence Sud

125 avis

04 75 43 87 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME A vendre à TOULAUD (07130) : maison 7 pièces, orientée au nord-sud de 241 m² et de 8 670 m² de terrain avec jardin. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un grand séjour lumineux de 37 m², deux chambres de 13 m² et 14 m², une cuisine aménagée équipée de 20 m², un cellier, une salle de bains et un débarras. Deux chambres de 13 m² et 15 m² et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Au sous-sol, vous accédez à une chaufferie. En annexe, un garage, trois dépendances, une terrasse (30 m²) et un balcon. Fenêtres en pvc double vitrage. Bon état général. A dix minutes : gare (Valence), écoles, boulangerie. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 6 km. Quartier calme. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 640 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Alexandre CAVRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849345921 - AUBENAS.

Publiée le 17/03/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4513 - Réf Superimmo : ANVXRUPC5

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 2 656 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 670 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2004	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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