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Vente maison 284 000 €
241 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Verneuil-sur-Vienne (87430)

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  • 1 178 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (cheminée)
Gladys POLETZ - OPTIMHOME

Gladys POLETZ - OPTIMHOME

30 avis
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Description

Sur la commune de Verneuil, idéalement située à 12 min de Limoges et de Saint Junien, maison en pierre, non mitoyenne avec jardin attenant, grange et dépendance.
La maison comprend en rez-de-jardin, une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour double, WC.
A l’étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, WC séparés.
Les combles, à finir d'aménager, offrent un vaste espace ouvert de plus de 80m².
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous rendra la vie facile avec son aménagement cohérent et ses nombreux rangements.
Une cour, une terrasse et une petite dépendance complètent l’habitation.
Une grange de 170m² se trouve à proximité immédiate de la maison.
Le tout sur un terrain de 1625m².
Le jardin, arboré, sans aucun vis-à-vis, entièrement clos, donne sur la campagne limousine.
Nichée au cœur d’un hameau, cette maison familiale aux vastes pièces vous permettra de vous installer confortablement dans un environnement calme et verdoyant.
Vous bénéficierez d’un logement économe grâce à son isolation, ses menuiseries double-vitrage, sa cheminée-insert, sa chaudière mixte bois/granulé, sa VMC,…
Une excellente exposition, du calme, un cadre agréable … un emménagement immédiat !
UN BIEN RARE ! A VISITER DE TOUTE URGENCE !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 (réf. 563385 )

Publiée le 28/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034739081 - Réf Superimmo : ANVXVVIUU
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 178 € / m²
Taxe foncière : 1 328 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement241 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 625 m²
3 niveauxVue dégagée
Chauffage au bois (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 41 m²1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4,7%

284 000 €
28 mai 2024
298 000 €
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