Vente maison 331 500 €

241 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Castelnaudary (11400)

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1 376 €/m²

Céline BOUCARD - SAFTI

06 34 17 62 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez à Villepsy, commune située à 15 km de Castelnaudary et 30 km de Carcassonne, cette magnifique maison de village entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes et ses poutres authentiques, elle vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
La maison s'élève sur trois niveaux, chacun pensé pour offrir de beaux espace de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour avec insert, d'un salon et d'une buanderie fonctionnelle.
Le 1er étage se compose d'un bel espace de vie avec un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing aménagé et une spacieuse salle d'eau indépendante.
Le dernier niveau propose un lieu de vie lumineux et spacieux, parfaitement conçu pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour se détendre entre amis. Il comprend également trois belles chambres et une salle d'eau.
Une annexe de 118 m2 en-cours de rénovation, attenante à la maison offre un potentiel infini pour concrétiser différents projets : agrandissement de la maison, espace professionnel, aménagement en studio indépendant ...
Une cour intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours, est dotée d'un appentis et d'un barbecue, idéal pour organiser de belles grillades en été.
La maison bénéficie d'une bonne isolation. La taxe foncière est de 549€.
Avec ses différentes zones de vie et son environnement chaleureux, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et praticité. Ce bien au fort potentiel est prêt à accueillir vos projets. Ne tardez pas à le visiter !.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 331 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508 - SAFTI – BOUCARD Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 02/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382201 - Réf Superimmo : ANVXX33JC

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Caractérisques

Prix de vente : 331 500 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

241 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²	Année de construction : 1700
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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