Vente maison 549 000 €

242 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Balma (31130)

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2 269 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 8 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

IMMOJOY

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Description

Votre conseiller IMMO JOY à le plaisir de vous proposer une ensemble immobilier composé de deux habitations, situé à BALMA, à deux minutes du coeur de village , et à seulement 5 minutes, de BALMA GRAMONT.
Vous serez surpris par cet emplacement à proximité d'un espace boisé, qui ne peut que vous séduire, et vous apporter détente et sérénité !

au rez de chaussée: un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres et deux salles d'eau.
Un sous sol est aménagé en partie, buanderie, pièces techniquesavec une partie garage pouvant accueillir deux voitures.
Un jardin spacieux et arboré de grands arbres qui apporte une touche agréable et propice au bien-être !
A l'étage : vous trouverez un autre logement, composé d'un salon, salle à manger, cuisine, et 4 chambres aménagées chacune d'une salle de bains, douche à l'italienne,

Une visite s'impose , un coup de coeur à la clé.....Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou désirant recevoir parent ou amis.
Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contact avec François spécialiste du secteur :
BALMA - TOULOUSE - SAINT ORENS - LABEGE - CASTANET TOLOSAN - LACROIX FALGARDE

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 3837 - Réf Superimmo : ANVXWYX08

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

242 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 8 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1979	Chauffage individuel: radiateurs
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	6 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Infos légales : 81516159100020

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