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Vente maison 413 000 €
242 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bellême (61130)
242 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Bellême (61130)
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- 1 707 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
61130 BELLEME - MAISON 242 M² - 9 PIECES - 6 CHAMBRES – GARAGE - TERRAIN 849 m² - CENTRE VILLE.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un quartier prisé de la ville, offrant un espace de vie confortable et spacieux pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité au cœur de Bellême.
Idéalement située, à 2h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture, cette maison de 242m² se présente sur 4 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée desservant un grand séjour de 38m² avec cheminée (exposé ouest), une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 18m², une buanderie, un cellier, une salle d’eau et un WC.
- Au premier étage, le palier distribue un grand et lumineux salon avec cheminée de 38 m², deux chambres de 19 et 22m² (dont une avec pièce d’eau), une salle d’eau et un Wc.
- Au deuxième étage, trois chambres, une mezzanine, une pièce d’eau, une salle d’eau et un Wc.
- En rez-de-jardin, vous retrouverez un garage, deux caves voutées, une chaufferie, une pièce annexe et un WC.
Deux balcons vous permettront d’apprécier cette magnifique vue sur le golf de Bellême et sur les collines du Perche.
Les atouts : Beaux volumes - cheminée - luminosité – portail Alu - terrain clos et arboré – vue dégagée – centre-ville - proximité des commerces et écoles.
Taxe foncière : 2074 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 162732 - Réf Superimmo : ANVXWDIE4
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Prix de vente : 413 000 €  | Prix au m² : 1 707 € / m² |
| Taxe foncière : 2 074 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 242 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 850 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 550 € / an
Maximum :
6 220 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2022.
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Siren : 800 925 4 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
07 66 20 47 17
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