Vente maison 415 000 €

242 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bellême (61130)

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1 715 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Anglicheau Sylvie - Dr House Immo

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Description

Maison de ville de caractère, avec une belle architecture et une superbe vue côté parc.
Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée et un couloir qui desservent un superbe séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un débarras, un corridor, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, le couloir dessert un salon majestueux avec cheminée, une salle d'eau, un WC : le palier, quant à lui, distribue deux chambres et un balcon côté cour.
Au scond étage, un palier avec couloir desservant deux chambres mansardées, un dressing, un WC et une belle mezzanine.
Rez-de-jardin comprenant :
- un cellier, deux garages (l'un fermé et l'autre ouvert sous terrasse), une cave, deux remises, une chaufferie, une deuxième cave voûtée, un WC et une petite pièce.
Le tout sur un terrain de 849 m² comprenant une cour et un joli petit parc arboré et paysagé avec vue sur le golf de Bellême de la terrasse. Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 80340DHI1921 - Réf Superimmo : ANVXX0CFH

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

242 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 849 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 550 € / an

Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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ANGLICHEAU SYLVIE - DR HOUSE IMMO

Siren : 267028613 - N° de carte professionnelle : 904165248