Vente maison 420 000 €

242 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Audemer (27500)

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1 736 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Bénédicte DEBAUNE - OPTIMHOME

2 avis

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Description

Authenticité et style
Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère nichée au cœur de la campagne normande. Baignée de lumière et généreusement agencée, cette bâtisse solide vous envoûtera par son élégance.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un couloir qui dessert une cuisine entièrement équipée avec cellier, une salle à manger chaleureuse avec une imposante cheminée, et un salon cosy agrémenté d’un insert, véritable havre de détente.
Un bureau, qui peut servir de chambre, une grande lingerie, une salle de bain, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Un escalier en bois d’époque mène à un demi-palier où se trouve une chambre intime, dotée de sa propre salle d’eau et de toilettes.
À l’étage, un couloir dessert un bureau, trois chambres confortables et une salle d’eau avec toilettes. Une terrasse discrète et deux accès pour vos véhicules ajoutent au confort de cette propriété.
Le jardin bucolique de 2400 m², entièrement clos, assure une tranquillité et une intimité parfaites. Plusieurs dépendances et un garage complètent cet ensemble exceptionnel.
À seulement 5 minutes de l’autoroute A13, cette propriété réunit tous les éléments pour vous offrir confort et bien-être.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 568432 )

Publiée le 20/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830030175513 - Réf Superimmo : ANVXWIUHN

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 736 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	242 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 467 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

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