Vente maison 263 000 €

242 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brionne (27800)

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1 087 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Richard LENOIR - OPTIMHOME

20 avis

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Description

Richard LENOIR, conseiller immobilier OPTIMHOME Prestige, je vous propose de découvrir cette propriété en plein centre-ville, clos de murs et au bord de la rivière.
Celle-ci se compose de deux maisons, une maison de Maître milieu 19e accoller à une maison Normande.
Une très belle entrée distribue, les pièces de réception, tout d’abord un salon avec cheminée en marbre pattes de lion et de belles moulures, une cuisine aménagée donnant sur un séjour spacieux avec deux belles cheminées, une ouverte, l’autre avec insert.
Le premier étage, dispose d’une grande zone palière, accueillant en espace Tv. Une salle de douche avec WC et deux chambres.
Le deuxième étage accueille une zone palière menant à une chambre parentale, disposant d’une salle de bain avec WC.
Venez découvrir cette belle maison de famille …
Ce niveau dispose également d’un bureau et d’une grande chambre avec Cheminee
L’assainissement au tout-à-l’égout est conforme et le DPE C/A Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 564985 )

Publiée le 19/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 830036139497 - Réf Superimmo : ANVXW37MM

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 087 € / m²
Taxe foncière : 2 941 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	242 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 689 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1870
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 922 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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