Vente maison 795 000 €

242 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Cadaujac (33140)

iad France - Zhirah Turk (06 21 44 33 53) vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 7 CHAMBRES - PISCINE - MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ -
Cadaujac, à proximité immédiate du Château Bardins, cette maison spacieuse de 242m2 habitable est parfaite pour une vie de famille.
Au Rez-de-chaussée : une belle entrée donne accès à des espaces de vie raffinés. Ces pièces allient des zones dédiées à la réception à d'autres plus intimes, comprenant une pièce de vie lumineuse, une salle à manger traversante, une grande cuisine conviviale entièrement aménagée & équipée, une bibliothèque, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & WC, une buanderie et un Wc séparé avec lave mains.
À l'étage : une partie nuit avec un couloir desservant quatre chambres spacieuses dont trois avec salle d'eau & WC.
Durant les périodes ensoleillées, la terrasse, le jardin exposés plein Sud ainsi que la piscine s'harmonisent parfaitement avec l'intérieur, devenant une extension naturelle grâce aux accès directs depuis plusieurs pièces.
La maison séduit par son caractère d'antan, avec hauteur sous plafond de plus de 3m, une cheminée en pierre, des boiseries authentiques, un parquet massif, des carreaux de ciment... offrant ainsi un cadre de vie empreint d'histoire et de charme.
Cette propriété est également dotée d'un sous sol avec cave, garage, et d'autres dépendances, ajoutant ainsi des espaces et offrant davantage de possibilités d'aménagements ou de stockages.
À PEINE 20 MINUTES DE BORDEAUX!
Ce bien rejoint vos critères ? Je serais enchantée de discuter avec vous et de vous le présenter en personne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zhirah Turk EI (ID 32492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 3 285 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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ZHIRAH TURK - IAD

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