Vente maison 478 400 €

242 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Castelnou (66300)

Ajouter aux FAVORIS

1 977 €/m²
Meublée
5 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

CASADICI

06 47 44 92 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans un pittoresque village médiéval près de Thuir, au pied de son château classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette remarquable demeure de caractère. D'une superficie généreuse de 242 m² habitable, elle offre un cadre de vie enchanteur, mariant harmonieusement histoire et modernité.
Cette propriété propose 8 pièces, comprenant 7 chambres charmantes avec salles d'eau et toilettes attenantes, certaines agrémentées de terrasses privatives. Son vaste séjour et sa cuisine aménagée offrent un espace convivial et pratique, idéal pour recevoir et se détendre. Toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage, tandis qu'une pompe à chaleur assure un confort climatique optimal.
Implantée sur un terrain de 320 m² bien exposé, cette demeure bénéficie de 5 terrasses offrant des panoramas époustouflants, garantissant des instants de quiétude absolue. Sans vis-à-vis, vous pourrez pleinement apprécier l'atmosphère paisible de ce village d'exception, idéalement situé à seulement 20 minutes de Perpignan et à 10 minutes de Thuir.
À la fois romantique et fonctionnelle, cette propriété offre diverses possibilités d'exploitation, que ce soit en tant que chambres d'hôtes ou pour une activité de restauration. Que vous envisagiez une activité lucrative ou simplement le plaisir de vivre dans un cadre enchanteur, cette demeure représente une opportunité rare.
Elle est disponible à l'achat au prix attractif de 478 400 €, frais d'agence inclus, ou en vente à terme libre avec un apport initial de 280 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence de prestige au coeur d'une région magnifique, entre mer et montagne. S'il vous plaît, n'hésitez pas à utiliser la visite virtuelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1952.00 et 2642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CASADICI : Philippe Benoit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893859942
RCP Allianz actif pro 62232189

Publiée le 18/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM543-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXVIHJV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 1 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

242 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 320 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	5 terrasses
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
6 salles d'eau	Wc séparé - 8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 952 € / an

Maximum : 2 642 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CASADICI

Siren : 920560356