Vente maison 399 000 €

242 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 649 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Secteur Chalon Sud, une maison de ville sur sous-sol, d'une surface habitable d'environ 242 m² avec jardin de 1 105 m², piscine sécurisée et vastes dépendances.
L'habitation se compose au premier niveau d'un palier, d'une cuisine équipée-meublée, d'une grande pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une salle-à-manger, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'un dégagement.
Au deuxième niveau sont aménagés un palier, une petite pièce, un dégagement, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau.
Pour compléter, en sous-sol, un hall d'entrée, un débarras traversant, un WC sous escalier, un deuxième débarras, une grande buanderie, une cave à vin, une cave à bière, un grand atelier, un vaste garage et deux locaux/réserves.
Plusieurs dépendances en extérieur, garages, un bûcher, une cave à vin et un local technique.
Une maison, aux beaux volumes, parfaite pour une famille, située à quelques minutes du centre ville bénéficiant de tous les avantages (espaces, stationnement, terrain, facilité d'accès aux commerces et aux écoles, collèges, lycées…).
Des rafraichissements sont à prévoir et, à la vue de l'exposition citadine présence de vis-à-vis.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 568 - Réf Superimmo : ANVXX55EP

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 649 € / m²
Taxe foncière : 4 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bourgogne-prestige-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

242 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 105 m²	Piscine
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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