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Vente maison 385 000 €
242 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Charolles (71120)
242 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Charolles (71120)
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- 1 591 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Demeure d'exception du 17ème Siècle
Rénovée par une architecte et des artisans locaux en 2014, cette très belle maison charolaise a su conserver et mettre en valeur tous les éléments caractéristiques des belles demeures du XVIIème siècle : plafond à la française, cheminée en pierre, tomettes à l’ancienne, parquets, poutres, etc...
Avec ses 11 pièces réparties sur 242 m² habitables, cette maison de charme a été conçue comme un boudoir : élégante, chaleureuse et accueillante.
L'entrée est remarquablement colorée, avec un plafond à la française en chêne blond, un escalier en bois et de très beaux carreaux de ciments au sol.
Elle distribue d’un côté, un confortable salon de 30 m² avec cheminée en pierre, de l’autre, l’espace déjeuner avec cuisine équipée et ouverte sur 40 m².
Les escaliers, mais également un ascenseur privatif, permettent d’accéder aux 5 chambres dont 4 sont équipées d’une salle de bains ou d’une salle d’eau avec toilettes individuelles privatives.
Un petit salon avec balcon, un cellier aménagé dans l’ancien garage, une buanderie et un atelier de couture complètent les espaces de vie. Une cave voûtée abrite la chaufferie.
Dans les combles partiellement aménagées, il reste encore 100 m² aménageables.
Le jardin joliment fleuri est équipé d'un puits, d'un préau et d'un jardin d’été avec coin barbecue.
Idéale pour recevoir la famille ou les amis, cette maison permet également une activité de chambres d'hôte.
Proximité immédiate du centre-ville, écoles, commerces.
Située à 40 minutes du TGV Mâcon-Loché ou Creusot-Montceau et 1h30 de Lyon.
Information et visite : 06 31 50 74 20 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 (réf. 562507 )
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 830031247487 - Réf Superimmo : ANVXVRP5Z
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 1 591 € / m² |
| Taxe foncière : 1 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 242 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 348 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| 1 cave | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 40 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2021.
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Siren : 392 571 8 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 003
06 31 50 74 20
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