Vente maison 385 000 €

242 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Charolles (71120)

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1 591 €/m²
Terrasse

DEVIN IMMOBILIER

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Description

Charolles, centre ville maison du 18ème siècle de 242 m² habitables sur un terrain clos de 348 m². L'habitation rénovée en 2014 en partie élevée sur cave comporte au rez de chaussée une entrée, une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée, un salon avec cheminée de 30 m², toilettes, cellier, buanderie, véranda. Au 1er étage un dégagement, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatifs aux charmes très différents, chacune avec une ambiance unique créée par une décoration toute en nuances de couleurs. Un salon de lecture avec un balcon. Au deuxième étage un dégagement, une chambre, salle d'eau, toilettes, atelier de couture et greniers aménageables. La rénovation combine parfaitement l'ancien et le moderne en mettant en valeur les nombreux plafond à la française, la cheminée en pierre, les tomettes à l'ancienne, les parquets, les carreaux de ciments. Il existe également un ascenseur privatif, Chauffage central gaz de ville. Le jardin icomprend un puits, et un abri. La propriété se prête également à une activité de chambres d'hôte avec la proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.99 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 366 700 ¤. (gedeon_2979_30054027)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 231711 - Réf Superimmo : ANVXX0LNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/455.pdf

242 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 348 m²	Terrasse
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 482698933 - N° de carte professionnelle : CPI71032015000002450