Vente maison 251 000 €

242 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Charroux (03140)

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1 037 €/m²

VICHYSSOISE IMMO

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Description

Entre Gannat et Saint Pourçain. Proche Charroux et Chantelle Dans village tous commerces et commodités, Grande maison bourgeoise 242m2 de 1902, rénovée avec gout.
Beau jardin 837m2 clos arboré avec fruitiers sans vis à vis. cave, garage et appentis.
RC: pièce a vivre traversante env 40m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour parquet et sur jardin, chambre, salle de bain/WC. Hauts plafonds, lumineux et calme.
1-4 grandes chambres avec parquet dont 2 avec cheminée, salle d'eau/WC.
2 - dortoir, 1 chambre, une pièce, salle de bain/WC.
DPE : E GES: E, chaussage biomasse. Tout à l'égout.
Ideal grande famille ou chambres d'hotes.
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM331-CS03IMMO - Réf Superimmo : ANVXWPCTM

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 1 037 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vichyssoise-immo.com/bareme-honoraires-agence/

242 m² - 10 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1902
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Siren : 820038586 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2021 000 000 002