Vente maison 519 500 €

242 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 147 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP165496 : A CHOLET - Proche du CENTRE VILLE - Réf : Miscanthus - EN EXCLUSIVITE" - Maison familiale rénovée par un architecte d’intérieur de 245m2 hab. Cette habitation offre de plain pied de part et d’autre de l’entrée un salon confortable avec son poêle à bois, une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une extension lumineuse très agréable aux volumes généreux accueillant la salle à manger, accès terrasse. Le dégagement mène à la suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres ainsi qu’une salle de bains, une lingerie. L’étage propose une vaste chambre avec une salle d’eau. Un studio indépendant avec sa salle de bain avec accès privatif offre de nombreuses possibilités. Cette maison familiale dispose d’un spacieux jardin à l’abri des regards. Sa localisation, son terrain et son volume généreux présentent une réelle opportunité sur ce secteur prisé à proximité des commodités. POSEZ VOS VALISES pour profiter de cette BELLE RENOVATION ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 519500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie D : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4010 et 5480 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SUP165496-2211 - Réf Superimmo : ANVXXA42P

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Caractérisques

Prix de vente : 519 500 €	Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

242 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 884 m²	Orientation : Est
Cave	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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