Superimmo
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Vente maison 1 254 000 €
242 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Clapiers (34830)

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  • 5 182 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
lifehome IMMO

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120 avis
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Description

Venez decourvir, cette sublime villa nichée dans un ecrin de verdure.
Vous decouvrirez des esapces atypiques, sur une superfice de 240m2, vous offrant un cadre de vie optimale avec 8 chambrres, 4 salles de bain, des espaces de vie ouverts sur l'extèrieur.
Un jardin de plus de 800 m2, agrémenté d'une piscine, sauront vous seduire pour passer d'agreables moments tout au long de l'année.Si vous le souhaitez, cette demeure peut également génerer des revenus foncier d'environ 1500euros ( avec un T2 et un T3 )
Les plus : Volets electriques, climatisation, comble amménagé en plus de la superfice habitable.
Cher confrére agent immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopére Bérangère 0672824913 RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annoce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 999 879.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1772-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXW7957
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Caractérisques
Prix de vente : 1 254 000 €Prix au m² : 5 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 54 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

242 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 840 m²Piscine
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel: clim. réversible
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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