Vente maison 338 000 €

242 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Condat-sur-Vienne (87920)

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: Une belle propriété entre Limoges et Condat avec un parc arboré de plus d'un hectare et une maison en pierre.
Cette propriété vous permettra de profiter du charme de la campagne et de la proximité de la ville.
La maison principale offre 6 pièces spacieuses : Une cuisine équipée et un salon lumineux donnant sur le jardin, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une donnant accès à une terrasse ensoleillée, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.
Un appartement avec une entrée indépendante complète cette propriété. Il offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un grenier aménageable.
Vous apprécierez son vaste terrain arboré bordant la Vienne, agrémenté d'arbres fruitiers, son abri en pierre et sa grande terrasse avec une belle vue dégagée.
Cette propriété offre également l'avantage d'une situation idéale, à moins de 10 minutes du centre-ville de Limoges, ce qui facilite l'accès aux commerces, aux écoles et aux services.
Le système de chauffage est composé d'une chaudière fioul et d'une pompe à chaleur air/air. Cette propriété est également reliée à la fibre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Estupino Jean-Luc - EI(ID 23054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 338 000 €

Prix au m² : 1 397 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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JEAN-LUC ESTUPINO - IAD

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