Stéphane MAGNAUD - OPTIMHOME

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Description

Je vous présente cette propriété de 1 hectare qui longe les bords de vienne sur la commune de Condat /vienne.
Au Rez-de-chaussée: 1 grande cuisine aménagée, 1 grand séjour, une buanderie, 1 wc
Au 1er étage : 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, une chambre donnant sur une belle terrasse, un studio de 35 m², 2 wc séparés.
A l'extérieur: deux grandes terrasses, des espaces vert ....
Vous apprécierez le calme et la vue sur la vienne.
Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane MAGNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 021 282 Greffe de LIMOGES) 06 35 15 30 55 (réf. 565613 )

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031042441 - Réf Superimmo : ANVXW5YAK
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Caractérisques
Prix de vente : 338 900 €Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 1 708 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement242 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 60 m²2 salles de bain
1 wcEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 170 € / an
Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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