Superimmo
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Vente maison 979 000 €
242 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 4 045 €/m²
  • 3 terrasses
  • 17 garages - 10 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
WEELODGE

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454 avis
01 39 65 13 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

** EXCLUSIVITE AGENCE WEELODGE ** PROCHE DU CENTRE VILLE ET A 2 PAS DE LA GARE SNCF! ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une propriété en pierre de meulière de 7 pièces du début du XXème siècle édifiée sur un terrain de 1 616m² proche toutes commodités écoles, crèche, lycée Jules Ferry, commerces, marché de la Fonderie, parc du Prieuré et gare SNCF à 2 min. Elle dispose d'une belle entrée avec carreaux de ciment, d'un séjour double avec très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse sud/est et WC. Aux étages palier, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC et 5 belles chambres. Vous bénéficiez aussi d'un sous-sol semi-enterré et pour les amoureux de l'ancien vous y trouverez ( parquets chêne d'époque, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées en marbre). Dpe conso E et Ges E. L'ENSEMBLE IMMOBILIER comprend aussi une petite maison avec des bureaux pour une superficie totale de 100 m² entièrement rénovée par architecte, revenu locatif annuel 20 000€ et DPE B GES A. Vous disposez aussi de 17 garages et de 10 places de parking pour un revenu locatif annuel de 20 000€. UN BIEN UNIQUE ET RARE SUR LE MARCHE CONFLANAIS!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM23237-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWO0FO
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Caractérisques
Prix de vente : 979 000 €Prix au m² : 4 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

242 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 616 m²Orientation : Sud
17 garages - 10 parkingsCave
3 terrassesAnnée de construction : 1905
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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