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Vente maison 209 000 €
242 m²
6 pièces 6 p
Courlay (79440)

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  • 864 €/m²
Cecilia OUDRY - iad

Cecilia OUDRY - iad

19 avis
06 30 40 01 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Au calme d'un village de la commune de Courlay, à 15 min de Bressuire, venez découvrir cette longère mitoyenne de 242m² avec ancien corps de ferme sur son terrain de 2045m².
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée dans séjour de 14m², une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulé, une pièce pouvant servir de bureau desservant une buanderie avec WC indépendant et une suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau.
A l’étage vous trouverez un palier de 15m², une chambre de 9.50m², une salle de bain avec wc et une seconde chambre de 16.50m².
Vous poursuivrez la visite par quelques marches qui mènent à 2 autres chambres (32.50m² et 28.50m²).
A l’extérieur se trouve un ancien corps de ferme d'une surface total de 550m² sur terrain clôturé avec portail motorisé.
Les + : rénovation récente ( fait pour la vente les peintures des chambres et quelques travaux de finitions): isolation combles et murs, électricité, plomberie, COUVERTURE, Poêle à granulé, chauffe eau thermodynamique, Assainissement individuel CONFORME, VMC.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1616555 - Réf Superimmo : ANVXWUU41
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

242 m² - 6 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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