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Vente maison 399 000 €
242 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Duravel (46700)

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  • 1 649 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Pierre MICHOT - Optimhome

Pierre MICHOT - Optimhome

7 avis
06 82 13 09 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au cœur du Lot, vous trouverez cette charmante maison de village atypique dans le parc public située proche de toutes les commodités. Cette bâtisse de caractère est composée de :
Au rez de jardin paysagé, la piscine avec plage en dalles pierre et caillebotis bois. De la tonnelle, vous pénétrez dans la cuisine américaine récente. Une salle de sport est aménagée avec salle d’eau et wc. Buanderie et Cave.
Au rez de rue: le salon lumineux, la suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un bureau avec cheminée.
Dans les combles, trois chambres en enfilade et une salle d’eau. Un dressing. Fenêtre de sol.
Toiture suivie en 2021. Menuiseries en aluminium double vitrage. Sols en carrelage, parquet et sisal. VMC. Clim réversible.
Terrasse couverte coté entrée avec parking attenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 567658 )

Publiée le 01/08/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830030203205 - Réf Superimmo : ANVXWFPX4
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement242 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 334371218 - N° de carte professionnelle : CP183022016000003741
7 avis clients
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