Superimmo
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Vente maison 590 000 €
242 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fontenay-sur-Eure (28630)

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  • 2 438 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laurence HERMELINE - iad

Laurence HERMELINE - iad

15 avis
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Description

iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : Superbe Maison Familiale au Bord de l'Eure
Je vous propose cette magnifique maison de famille, nichée dans un cadre exceptionnel et privilégié, offrant une vue imprenable sur l'Eure. Entièrement rénovée avec soin et dans le respect des matériaux d'époque, cette demeure allie élégance et authenticité.
La maison dispose d'une vaste entrée avec vestiaire, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, toit cathédrale et un superbe bow-window donnant sur le jardin paysagé. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments gourmands.
Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale indépendante située dans une extension récente, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. La partie historique de la maison accueille trois autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau.
Vous trouverez également deux espaces de travail, dont un bureau en mezzanine surplombant le séjour, idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture.
Le petit plus de cette maison, en plus de touts ses prestations de qualité, est son immense garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Cette maison unique saura vous séduire dès la première visite, avec son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1619902 - Réf Superimmo : ANVXWW7BI
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

242 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 289 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 29 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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