Vente maison 320 000 €

242 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Forges-les-Eaux (76440)

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1 322 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

Laurent DUTOT - OPTIMHOME

16 avis

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Description

A proximité immédiate de Forges-les-Eaux, Superbe Propriété entièrement rénovée avec goût (242 m²), offrant une vue panoramique exceptionnelle sans vis-à-vis et un jardin-verger de 5000 m².
En intérieur, Espace de vie lumineux (75 m²) avec cuisine ouverte et larges baies vitrées, Foyer insert, 5 CH, Espace bureau, 3 SdB (avec douche italienne et baignoire), 3 WC séparés, Dressing, Cellier et rangements divers.
Autres atouts : DV PVC, DPE D, Volets Elec., Exposition traversante E/O, Cave de 22 m² , Cave complémentaire, 3 bâtiments annexes, Garage clos, 6 parkings intérieurs, aucun travaux à prévoir et calme absolu ...
Opportunité à saisir rapidement, avec Gîte neuf à exploiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 573968 )

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 830039332134 - Réf Superimmo : ANVXX7MO3

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 322 € / m²
Taxe foncière : 542 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	242 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine ouverte	Séjour de 76 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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