Vente maison 395 500 €

242 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Guerche-de-Bretagne (35130)

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1 634 €/m²
2 Parkings

Michel AUER - SAFTI

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Description

Située au cœur de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales .Située de cinq à dix minutes à pieds des écoles, commerces et transports en commun elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour chacun. Le terrain clos avec portail sécurisé et un sous sol pouvant accueillir facilement deux voitures accompagnent cette villa qui vous surprendra par ses volumes et ses surfaces. Cinq chambres de plus de 14 m² chacune dont une au rez de chaussée , un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, deux salles de bain, deux pièces de rangement ,trois toilettes et de nombreux rangements clos apporteront tout l'espace confortable recherché. Conçue pour permettre aussi une activité libérale cette demeure de caractère contribuera au bonheur quotidien de ses nouveaux occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 17/03/2025 - Réf. agence : 1442964 - Réf Superimmo : ANVXY3NM9

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Caractérisques

Prix de vente : 395 500 €	Prix au m² : 1 634 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

242 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 534 m²	2 Parkings
Année de construction : 1980	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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