Vente maison 620 000 €

242 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

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2 562 €/m²

Julien DESGRANGES - SAFTI

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Description

Environnement magique à 10mn de Tours!!!
Dans une impasse proche des commerces, écoles et des transports en commun, cette lumineuse MAISON d'ARCHITECTE se compose en RDC d'une entrée avec penderies, d'un vaste espace de vie de 70m² (salon/séjour ouvert sur la cuisine A/E), 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau avec baignoire et douche, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, la mezzanine/salle de jeux de 40m² (possibilité de 2 chambres supplémentaires) distribue 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout sur un terrain piscinable de 1405m² avec une terrasse, une dépendance, un bûcher et un abris de jardin.
Les atouts: Menuiseries PVC aux volets électrique, PAC avec clim réversible à l'étage, portail motorisé, visiophone...MAISON CLEF EN MAIN!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720 - SAFTI – DESGRANGES Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1390313 - Réf Superimmo : ANVXX7UZH

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 562 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

242 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 405 m²	Année de construction : 1991
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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