Vente maison 397 500 €

242 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

La Saussaye (27370)

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1 643 €/m²
Meublée
4 Parkings
Cuisine équipée

Agence Balsane

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Description

À Vendre : Maison Bourgeoise au Coeur de la Vallée de l'Oison
BALSANE vous invite à découvrir cette magnifique demeure, véritable havre de paix et lieu idéal pour des moments de détente et de réceptions.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, grande salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse, salon avec cheminée, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC.
Étage : Palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.
Pavillon d'amis : 2 chambres, salle de bains, bureau, atelier.
Ce bien offre un agencement spacieux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou pour ceux en quête de charme et d'authenticité. Le pavillon d'amis constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente.
Le parc clos de 2469 m², calme et richement arboré, est le cadre parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

Publiée le 21/05/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM613-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXVSYTB

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Caractérisques

Prix de vente : 397 500 €	Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

242 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 429 m²	4 Parkings
Cave	Année de construction : 1884
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Siren : 903597771 - N° de carte professionnelle : 760621000000030