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Vente maison 2 750 000 €
242,31 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Turbie (06320)
242,31 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Turbie (06320)
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- 11 349 €/m²
- Veranda (24,72 m²)
- Cuisine de 20 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d’Exception à La Turbie, proche Monaco
Découvrez cette propriété unique située en périphérie de Monaco, offrant une vue imprenable sur la mer et le monument du Trophée de la Turbie. Cette villa de forme carrée, d’une superficie de 242 m², présente une architecture moderne pour son époque et un cadre extérieur enchanteur.
À l’intérieur, la villa se distingue par un jardin intérieur unique, surmonté d’un magnifique puits de lumière. Ce puits de lumière central, situé au-dessus d’un arbre intérieur, baigne la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la piscine, une salle à manger conviviale et une grande cuisine équipée.
Les espaces de vie sont prolongés par une véranda (cuisine d’été), idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, quatre chambres, toutes dotées de balcons, offrent un panorama exceptionnel et une luminosité optimale. Les pièces d’eau sont fonctionnelles, comprenant une salle de bains principale, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Le terrain plat de 2930 m² est entièrement clôturé et sécurisé, offrant une grande intimité. La propriété dispose également d’un bassin avec des poissons et d’une piscine pour se rafraîchir en été. Un double garage, un atelier, et de nombreux espaces de stationnement complètent ce bien.
Cette villa représente un potentiel de rénovation exceptionnel, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts et besoins. Sa proximité avec Monaco, située sur le deuxième bassin d’emploi de la Côte d’Azur, en fait un investissement idéal pour une clientèle internationale à la recherche d’un pied-à-terre prestigieux.
Prix de vente : 2 750 000€
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d’exception sur la Côte d’Azur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : A06102 - Réf Superimmo : ANVXWIAZ5
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| Prix de vente : 2 750 000 € | Prix au m² : 11 349 € / m² |
130 952,38 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 242,31 m² (carrez : 242) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 930 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Veranda (24,72 m²) | Année de construction : 1991 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 20 m² |
| Séjour de 46 m² | Jaccuzzi |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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