Vente maison 389 000 €

242 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Landisacq (61100)

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1 607 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

MegAgence

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Description

En campagne, à quelques minutes du centre de Flers (écoles, commerces, hôpital, gare (ligne Paris-Granville):
Venez découvrir cette grande maison familiale:
- au rez-de-chaussée : une entrée, WC, salle de bain avec baignoire et douche, une chambre avec dressing, un grand séjour/salon, une chambre avec placards, une grande cuisine avec un cellier, une buanderie
- à l'étage: un grand pallier desservant, un bureau, 4 chambres dont 1 avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée, une salle d'eau avec WC et douche,
Double garage accessible depuis la maison, avec portes motorisées et grenier.
Le tout sur un terrain de 3094m², clos, arboré et sans vis-à-vis, cour aménagée et portail électrique récent.
Chauffage avec pompe à chaleur.
Le + de cette propriété, venez profiter de la grande piscine enterrée, chauffée et sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

Publiée le 18/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 168757 - Réf Superimmo : ANVXVSIRI

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

242 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 094 m²	1 niveau
Piscine	Terrasse
Année de construction : 2009	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 342 € / an

Maximum : 3 168 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2021.

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