Vente maison 338 500 €

242 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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1 399 €/m²

Edwige ZAMPARO - SAFTI

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Description

Située aux portes de LIMOGES, et du Centre Hospitalier DUPUYTREN, sur plus d'un hectare.
Il vous suffit d'emprunter une allée privée, et d'y découvrir une maison pleine de charme et d'atouts.
La maison domine.
Ancienne, belles pierres - Partie à colombages - Individuelle, de 242 m2 habitables.
Vous recherchez une maison familiale, ou une possibilité d'obtenir deux logements; c' est faisable.
Elle comprend une cuisine ( 22 m2 ), une arrière cuisine ( 16 m2 ) , un salon-salle à manger, une pièce à vivre avec accès indépendant ( voire un studio, par exemple ).
A l'étage : 4 vraies chambres, un bureau, deux salles de bains, et une salle d'eau.
A vous de réagencer, de vous approprier les lieux , le nombre de pièces le permet.
Chauffage au fuel et bois.
Belle terrasse surélevée, surplombant la Vienne.
Un pré en bord de Vienne, et emplacement de parking.
Le plus simple est de la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 25/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1333925 - Réf Superimmo : ANVXWE3UM

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Caractérisques

Prix de vente : 338 500 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

242 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 10 430 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

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