Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 500 000 €
242 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Mâcon (71000)
242 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Mâcon (71000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 066 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison familiale en pierre typiquement mâconnaise.
Située dans le hameau de Somméré, classé « haute valeur patrimoniale » notamment grâce au château de Montceau et à la Roche de Solutré.
À 15 min de Mâcon et de l'autoroute, 10 min de la gare TGV, 1km des commerces et commodités.
Au RDC, vous trouvez une grande cuisine aménagée de 40 m², un salon séjour de 57 m², une suite parentale avec sa salle d’eau et WC. La galerie mâconnaise de 33 m² est accessible depuis tout l’espace de vie.
L’étage, accessible par deux escaliers se compose de 4 chambres dont 3 équipées de salle d’eau et WC, d’un espace bibliothèque et d’un dressing.
Côté cour les voutes supportant la galerie offrent un espace abrité, desservant un garage équipé d’une buanderie, une salle de sport avec un débarras.
Un caveau de caractère avec sa cave attenante complète l’ensemble du sous-sol.
La cour fermée par un portail automatique donne un accès direct à la rue.
L’entrée principale de la maison est accessible par la place du hameau. La seconde entrée se fait par la cour.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à air pulsé (à l’étage radiateurs électriques)
La consommation réel de 2023 correspond à 1121 € d'électricité et 2234 € de gaz, soit un total de 3355 €
La taxe foncière 2024 est de 1574 €
DPE D : 196 kWh/m².an
GES : 27 kg éqCO²/m² .an
La maison exerce l’activité de chambre d’hôtes depuis 2018, vous pouvez donc récupérer la clientèle.
Vous pouvez aisément générer 45 000 € de chiffre d'affaire par an pour 3 chambres et aussi proposer les repas pour générer des revenus supplémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 566334 )
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 11/02/2025 -
Réf. agence : 830034464170 - Réf Superimmo : ANVXW93M5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 500 000 €  | Prix au m² : 2 066 € / m² |
| Taxe foncière : 1 574 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 242 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 304 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 4 salles d'eau |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 780 € / an
Maximum :
5 200 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
4 décembre 2024
Baisse de 8,9%
500 000 €
6 juillet 2024
549 000 €
Siren : 853801504 - N° de carte professionnelle : 3402 2017 000 017 951
06 98 90 74 93
Appelez de la part de Superimmo.com