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Vente maison 934 900 €
242 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Malbosc (07140)

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  • 3 863 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
BONFILS IMMOBILIER

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394 avis
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Description

Propriété exceptionnelle à Malbosc -8 pièce(s) 260 m2
L'agence Bonfils vous propose de devenir l'heureux propriétaire de cette bâtisse unique, située dans le charmant village de Malbosc. Niché dans un environnement privilégié, entouré de forêts interminables, ce village paisible offre un cadre de vie rare. À 1h d'Uzès et 1h15 de Lunel, vous pourrez profiter d'activités comme la randonnée, le VTT ou la pêche.
Au coeur de ce havre de paix, découvrez cette magnifique propriété en pierre de parement de Lozère, construite en 2008 au milieu d'un jardin verdoyant et fleuri de plus de 5000 m², entretenu avec soin par ses propriétaires passionnés. Une belle terrasse et coursives entourent la maison, idéales pour profiter de la nature environnante.
Vos enfants et amis apprécieront les installations annexes : terrain de pétanque, piscine couverte en hiver, pool house, cuisine extérieure avec four à pizza et solarium dominant la propriété. De plus, 1000 m² de ce terrain sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets futurs.
La maison, conçue par le propriétaire et un architecte, se vit de plain-pied, offrant une grande terrasse en ardoise avec une vue imprenable sur la végétation luxuriante de ce lieu ou le temps s'arrête. L'intérieur, aménagé avec soin, comprend un grand séjour de 76 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une somptueuse charpente en chêne massif, une cheminée ornementale, une seconde plus petite, une cuisine équipée et aménagée.
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables avec deux salles de bains, parfaites pour accueillir une belle famille. Un magnifique escalier, réalisé par un ébéniste passionné, mène à une grande chambre parentale avec terrasse privative et une spacieuse salle d'eau.
La partie technique du rez-de-chaussée inclut un double garage avec portes automatiques, une pièce annexe avec une chaudière haut de gamme Wiessmann, un dressing, un atelier, un cellier, un bureau et un garde-manger. Cet espace est conçu pour permettre la création d'un appartement indépendant de 50 m² avec très peu de travaux à prévoir.
Cette maison est un véritable coup de coeur que je serais ravie de vous présenter. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 5872 - Réf Superimmo : ANVXXE8OB
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Caractérisques
Prix de vente : 934 900 €Prix au m² : 3 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5877/fees_document.pdf?1643417180

242 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 200 m²Piscine
Année de construction : 2008Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
207 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2020.

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