Vente maison 261 450 €

242 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mirebeau (86110)

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1 080 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

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Description

CENTRE DE MIREBEAU - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - CACHET - BEAUX VOLUMES - 242m² - 4/5 CHAMBRES Vous recherchez une magnifique maison au coeur de Mirebeau? Avec énormément de cachet? Avec de beaux volumes? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous! Venez découvrir cette jolie propriété sur un jardin arboré de plus de 1000m², vous offrant une magnifique maison de caractère, aux volumes surprenant, vous offrant une jolie entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux parquets anciens, une cuisine et une grande chambre en rdc. Son bel escalier dessert 2 niveaux. Le premier se compose d'une chambre de 10m², d'une seconde de 43m² avec dressing, d'une suite parentale de 44m² avec dressing et salle de bains. Le second, vous offre un bureau, et une 2ème suite de 30m² avec une vue imprenable. Cette propriété vous offre également un garage, un préau et une maison d'environ 65m² à réhabiliter. Cette maison coup de coeur saura vous séduire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 780 - Réf Superimmo : ANVXW1F6A

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Caractérisques

Prix de vente : 261 450 €	Prix au m² : 1 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311304.pdf

242 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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