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Vente maison 365 000 €
242 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montauban (82000)
242 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montauban (82000)
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- 1 508 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Alexandre LAPLANCHE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette spacieuse maison de 242 m², située au cœur du quartier résidentiel très recherché du Fau. Nichée sur un terrain de plus de 4 200 m², elle offre confort, sérénité et de nombreuses prestations pour répondre à toutes vos attentes.
À l’intérieur :
La maison se compose d’un séjour lumineux avec une cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille, ouvrant sur une belle terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains et une salle d’eau supplémentaires viennent compléter cet espace, offrant un confort optimal.
À l’extérieur :
Profitez d’une piscine et de son pool house, parfaits pour agrémenter vos journées d’été, le tout entouré d’un charmant verger avec de nombreux arbres fruitiers.
Un triple garage avec un étage hourdis vous offre un espace généreux pour vos véhicules, un atelier ou des aménagements personnalisés. Une grande dépendance vient enrichir ce bien exceptionnel, ajoutant encore plus de potentiel.
Les Plus :
Quartier calme et recherché
Maison de plain-pied
Isolation performante
Piscine avec pool house
Triple garage avec étage et dépendance
Puits
Cette propriété rare, alliant charme et fonctionnalités, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’espace et de tranquillité dans un cadre privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877216)
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 340938538848 - Réf Superimmo : ANVXXANF8
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 508 € / m² |
| Taxe foncière : 3 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 242 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 235 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Séjour de 41 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2022.
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