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Description

Propriété MORESTEL centre
Sur la commune de MORESTEL, venez découvrir cette propriété comprenant deux logements indépendants.
Une maison composée comme suivant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, dégagements, une cuisine, un salon séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, un toilette, un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage.
Au premier étage : palier, dégagements, deux chambres, une suite avec chambre et salle de bains, un toilettes, rangements et combles.
Chauffage fioul + cheminée bois.
Parc arboré avec piscine.
Une deuxième maison composée comme suivant:
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, buanderie et toilettes.
Au deuxième étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec toilettes.
Chauffage fioul.
Dépendances.
Le tout cadastrée sur un parc de 18 806 m², clôturé et arboré.
Assainissement collectif.
DPE: F
Taxe foncière : 2 555 €
Ref: 6629
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/02/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 6629 - Réf Superimmo : ANVXXTWI5
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

242 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 18 806 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 53 m²
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 304,5 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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