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Description

Bienvenue dans cette somptueuse villa familiale située au coeur de Pibrac, une résidence élégante et spacieuse , offrant une vie de qualité à votre famille.
Caractéristiques clés :
Surface Habitable : 242 m2
Parcelle : 1160 m2
Proximité : Écoles et commerces à quelques pas
Garage : Garage double pour un stationnement sécurisé
Chauffage : Gaz de ville pour un confort optimal
Climatisation : Système de climatisation intégré
Intérieur de la Villa :
Découvrez le Rez-de-chaussée :
Entrée Élégante : L'entrée accueillante conduit à un espace lumineux, mettant en valeur un bureau pour le travail à domicile.
Espace de Vie Convivial : Le grand salon-séjour baigné de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse, complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant pour plus de praticité.
Toilettes et Salle d'Eau : Un WC et une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de cet espace familial.
À l'Étage :
La suite parentale spacieuse offre une évasion tranquille avec une salle d'eau/WC, un dressing et un espace privé.
Chambres Supplémentaires : Quatre autres chambres bien aménagées offrent un espace confortable pour toute la famille.
Salle de Jeux Polyvalente : La grande salle de jeux est le lieu idéal pour des moments de détente et de divertissement.
Extérieur :
Le jardin offre un cadre paisible pour les activités familiales et les rassemblements.
Points forts :
Charme et espace pour une vie élégante.
Proximité immédiate des écoles et des commerces pour une vie pratique.
Garage double pour un stationnement sécurisé.
Chauffage au gaz de ville et climatisation pour un confort optimal.
Localisation : Située à Pibrac, cette villa bénéficie d'une localisation de choix, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités locales, des écoles réputées et des espaces verts.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cette villa peut devenir votre foyer idéal !

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 979 - Réf Superimmo : ANVXWX7LS
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Caractérisques
Prix de vente : 679 250 €Prix au m² : 2 807 € / m²

Barème d’honoraires : http://agimmo-gascogne.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

242 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 160 m²2 Garages
Année de construction : 2006Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
82 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2020.

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