Vente maison 800 000 €

242 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Praz-sur-Arly (74120)

CHALET PRAZ SUR ARLY
Chalet béton et ossature bois sur 3 niveaux , comprenant 15 pièces, 11 chambres , 4 salle d'eau et 3 cuisines salles à manger, anciennement utilisé en Gîtes, possibilité de faire 3 appartements ou un immense chalet, chaque étage à une surface de plancher de 100 M2, plus les combles aménageables.
Le bien est exposé plein Sud face aux pistes de ski à 5mn à pied du village, terrain de 815 M2, deux garages doubles, 4 places de stationnement extérieur, grandes terrasses, bien à rénover avec potentiel énorme.
Praz sur Arly fait partie de l'espace Diamant avec 200 KM de pistes reliant 7 stations Praz sur Arly / Flumet / Notre Dame de Bellecombe / Crest Voland Cohennoz / Les Saisies / Hauteluce.
Situé à 5 mn de Megève, 1H de Genève et 2h de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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MONT-BLANC IMMOBILIER MEGÈVE ROUTE NATIONALE

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