Vente maison 735 000 €

242 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Roncq (59223)

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3 037 €/m²
1 garage - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

B & H Immobilier Roncq

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Description

Votre agence immobilière B&H Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique demeure bourgeoise individuelle de plus de 242m2 habitable bâtie sur une parcelle de 2092 m2 offrant:
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec parquet chevron, cheminée, moulures, bow-window, une cuisine aménagée, un vestiaire et wc.
Aux étages: 8 chambres, une salle de bains, deux salles de douche et wc et un grenier de rangement.
Un grand sous-sol avec garage, parking pouvant accueillir 4 véhicules, une terrasse, un superbe jardin arboré et bien exposé de près de 1500m2 viennent compléter ce bien.
POUR LES AMATEURS DU CHARME DE L'ANCIEN!
en collaboration commerciale avec l'agence Sophie Frysztak immobilier.
Les points forts du bien
VOLUMES EXCEPTIONNELS
POMPE A CHALEUR 2021
EXPOSITION SUD-EST
TOITURE REFAITE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM321-COMPANY36003BZP - Réf Superimmo : ANVXVBP0K

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36003bzp/153/tHst1/tarif2023_4.pdf

242 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 1930
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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B & H IMMOBILIER RONCQ

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