Vente maison 735 000 €

242,16 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Roncq (59223)

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3 035 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

Sophie Frysztak Immobilier

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Description

Votre agence immobilière Sophie Frysztak Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique demeure bourgeoise individuelle de plus de 242m2 habitable bâtie sur une parcelle de 2092 m2 offrant:
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec parquet chevron, cheminée, moulures, bow-window, une cuisine aménagée, un vestiaire et wc.
Aux étages: 8 chambres, une salle de bains, deux salles de douche et wc et un grenier de rangement.
Un grand sous-sol avec garage, parking pouvant accueillir 4 véhicules, une terrasse, un superbe jardin arboré et bien exposé de près de 1500m2 viennent compléter ce bien.
POUR LES AMATEURS DU CHARME DE L'ANCIEN!
en collaboration commerciale avec l'agence B&H Roncq.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3082.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM320-FRYSZTAK - Réf Superimmo : ANVXVBP6F

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/frysztak/154/aU4Fm/bareme_honoraires_agence_2022.pdf

242,16 m² - 10 pièces - 8 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 082 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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