Vente maison 393 300 €

242 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Armel (35230)

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1 625 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

GUILLARD IMMOBILIER

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Description

VENDUE par l'agence GUILLARD IMMOBILIER Cette bâtisse rénovée non mitoyenne, sans vis-à-vis, saura vous séduire par ses volumes et son caractère. Rénovée avec des matériaux sains et dans le respect du bâti ancien (chaux, chanvre, ardoises de TRELAZE, tomettes). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour de 60 m² doté d'un insert, d'une cuisine de 38m² donnant sur une terrasse, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc avec lave-mains, une lingerie-laverie. A l'étage : une mezzanine de 35 m² aménagée en salle de jeux pour réunir les enfants, cinq chambres, deux salles d'eau, deux WC. Chauffage : aérothermie. Environnement qualitatif s'appuyant sur un beau terrain de 2 000 m² et une prairie d'un hectare avec un point d'eau. Un garage, des dépendances complètent le tout. Au pied des transports scolaires, du bus. Interlocutrice unique à votre écoute pour vous accompagner efficacement. J'assure un suivi régulier, en toute transparence, pour faire aboutir votre projet de vente ou d'achat. Contactez-moi au 06 21 58 20 28 ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/02/2019 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : 16DEC481 - Réf Superimmo : ANVXGA3G0

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Caractérisques

Prix de vente : 393 300 €	Prix au m² : 1 625 € / m²
Taxe foncière : 1 221 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121592.pdf

242 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 12 000 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

183 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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