Vente maison 845 000 €

242 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

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3 492 €/m²
Exclusivité
Terrasse
15 Parkings

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Description

* EXCLUSIVITÉ * Sur un terrain de 2270 m², clôturés et parfaitement paysagés. Très belle bastide de 242 m² en deux parties soit 160 m² habitables pour la partie principale et une deuxième habitation de plain pied de 82 m² habitables, l'ensemble pouvant être réuni en une seule et meme habitation. La partie principale : entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon avec cheminée insert, un bureau, un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Pour la seconde partie : entrée, une cuisine équipée, séjour salon avec terrasse et jardin, 2 chambres, une salle bains, salle d'eau-wc, dressing, une terrasse solarium . Magnifique espace piscine avec pool house, 4 beaux bassins à poissons agrémente le jardin. Une terrasse couverte de 45 m² servant de cuisine d'été avec four à pizza, barbecue etc... Bel enclos pour animaux et poulailler avec son clocher. Idéal pour 2 familles ou locations saisonnières tres bon rapport.. A voir rapidement... (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1217 - Réf Superimmo : ANVXVIYR8

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 492 € / m²
Taxe foncière : 2 431 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291480.pdf

242 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 270 m²	15 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 631 € / an

Maximum : 3 559 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Siren : 489912485