Vente maison 730 000 €

242 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Claude (97120)

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3 017 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Agim Basse Terre

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Description

Propriété d’exception à SAINT-CLAUDE en Guadeloupe avec piscine
Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété située sur la commune de St Claude, édifiée sur un terrain de 4000 m², où la fraîcheur et la végétation luxuriante vous enchanteront au quotidien.
A l’extérieur, la piscine entièrement sécurisée, la terrasse vous inviteront à des instants de détente.
La maison principale offre 240 m² de surface habitable et se distingue par son charme unique et son confort. Vous y trouverez :
-Une cuisine aménagée et équipée spacieuse et ouverte sur un séjour de 61 m²
-Une chambre, SDE, WC invités et une suite parentale de 22 m² avec sa SDE privative et WC
-A L’étage une mezzanine d’environ 50 m² au sol, deux chambres, un bureau, SDE, WC
L’annexe comprend un grand garage de 53 m² et une buanderie pour un espace de rangement optimal.
Vous profiterez également d’un pavillon T2 indépendant et sans vis à vis, actuellement loué à 750 € par mois.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur la commune de St Claude. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter
Référence agence : 23341

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 8P7L-T4L-OGQ - Réf Superimmo : ANVXWZKO1

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 017 € / m²
Taxe foncière : 4 395 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5865/bareme.pdf

242 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	2 niveaux
Piscine	Terrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30,19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Siren : 303120794 - N° de carte professionnelle : CPI 9712 2016 000 008 388 T/G