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Vente maison 520 000 €
242 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Martin-le-Gaillard (76260)
242 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Martin-le-Gaillard (76260)
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- 2 149 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancien corps de ferme réhabilité en un ensemble immobilier de caractère, situé à Saint-Martin-le-Gaillard, Normandie (76).
Visite virtuelle disponible sur demande. Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière spécialisée dans les biens de caractère, vous présente à la vente cet ancien corps de ferme du XVIIe siècle, bâtie autour des vestiges de lancien château, avec une vue panoramique sur la vallée de l'Yères. Edifiée sur environ 5600 m² de terrain, cette propriété présente trois logements dont deux gîtes générant des revenus annuels denviron 25 000 depuis plusieurs années. Cet ensemble de caractère présente une maison principale d'environ 114m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie avec poêle à bois et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC en cours de rénovation. Un petit gîte mitoyen à la maison d'environ 43m², offrant au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine équipée et aménagée et poêle à bois, un WC indépendant. À l'étage, il présente une chambre et une salle d'eau. Enfin, le dernier gîte, d'environ 84m², propose au rez-de-chaussée un grand séjour avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Cet ancien corps de ferme dispose également de deux granges aménageables de 170 m² chacune, un four à pain et d'autres bâtiments de stockage. Terres et Demeures de Normandie vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme situé dans le village de Saint-Martin-la-Gaillard, à 10 min de la plage et des commerces de Criel-sur-Mer Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 292 et 1 748 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires TTC charge vendeur.Afficher plus
Publiée le 06/03/2025 -
maj le 14/03/2025 -
Réf. agence : 270048747_1 - Réf Superimmo : ANVXY0QHM
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 149 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681
| 242 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 600 m² | Orientation : Sud |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 292 € / an
Maximum :
1 748 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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