Vente maison 540 000 €

242 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Sud ARDECHE Secteur LES VANS - Maison à vendre à 15min du village de LES VANS
réf . 9578
Situé dans un environnement verdoyant sans vis a vis, bel ensemble immobilier sis sur un terrain de plus de 5200 m² avec espace piscine et cuisine . Ce bien est composé d'une habitation principale d'environ 90 m² comprenant en rdc : une buanderie une chaufferie deux caves voutées, un atelier donnant accès à une petite cour intérieur, à l'étage : véranda, un séjour salon cuisine équipée de 42 m², salle d'eau avec WC étage : 3 chambres, une salle de bain WC. Un gite 1 (capacité de 9 personnes) comprenant : en rez de jardin, une grande terrasse ombragée, une cuisine équipée donnant accès au salon, une chambre et salle d'eau WC et à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau WC. Gite 2 (capacité de 6 personnes) comprenant un grand dégagement, deux chambres dont une avec lave main, une salle d'eau, un séjour salon cuisine équipée et une chambre d'appoint mansardée. De nombreuses dépendances : une cuisine d'été pour l'habitation principale, un pool house et deux garages indépendants le tout en parfait état - forage - tout à l'égout. Idéal pour accueil ou grande famille.
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Référence agence : 9578

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Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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