Superimmo
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Vente maison 388 900 €
242,38 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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  • 1 605 €/m²
Maison de l'immobilier

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Description

Découvrez cette superbe maison d'architecte, qui allie élégance, modernité et respect de l'environnement. Située à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, avec un grand jardin arboré, une piscine et des prestations haut de gamme. Une maison lumineuse au style Art déco Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le style Art déco qui se reflète dans les moindres détails de la décoration intérieure. La maison dispose d'un séjour double lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec sortie sur la terrasse, saura ravir les amateurs de gastronomie. Confort et efficacité énergétique Cette maison combine charme et modernité grâce à ses équipements récents, notamment : Des panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique responsable. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal. Une piscine, parfaite pour les belles journées d'été. Espaces de vie fonctionnels Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les familles. Elle comprend également : Une salle de bains moderne. Deux WC indépendants. Deux niveaux parfaitement agencés pour un confort maximal. Vous pourrez profiter de la piscine dans un parc joliment arboré, tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Ludivine au 05 53 40 71 40 dès aujourd'hui !

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 4307 - Réf Superimmo : ANVXX6UZV
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Caractérisques
Prix de vente : 388 900 €Prix au m² : 1 605 € / m²
Taxe foncière : 2 908 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

242,38 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 491 m²Année de construction : 1969
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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