Vente maison 283 500 €

242,3 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Sousmoulins (17130)

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1 170 €/m²

Abithéa Charente

20 avis

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Description

Situé à Sousmoulins, dans un environnement trés calme, l’agence Abithéa Charente présente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 180 m2 et d'une autre complètement indépendante de 61 m2 sur un terrain de 1160 m2.
La maison de plain-pied de 180 m2 est composée d'une entrée, 1 salon-séjour avec insert, 1 grande cuisine indépendante équipée, 1 couloir qui dessert 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cellier et une buanderie.
L'autre maison indépendante de 61 m2 est composé d'une cuisine, 1 séjour-salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et une buanderie. Actuellement louée 630 euros par mois.
Sousmoulins est situé en Charente Maritime à 60 km de Bordeaux, Angoulême, Saintes, 30 km de l'estuaire de la Gironde, 35 km de Blaye et à 75 km de l'océan Atlantique (Royan).
Mode de chauffage : électrique et cheminée bois
Information énergétique sur ce bien : Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE D indice 222, classe CLIMAT B indice 7.
Le bien est vendu au prix de 283 500 euros, frais d'agence inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse contactez Patricia CRAPOULET au 06 60 61 48 97 ou par mail
Agente commerciale immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no10969408604

Publiée le 03/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : CPVMA8080093468 - Réf Superimmo : ANVXT9GES

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

242,3 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 1 160 m²	Séjour de 66 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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ABITHÉA CHARENTE

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